090 LANGE GASSE

Ausgangslage
Das Baugrundstück befindet sich im historischen Zentrum einer Kleinstadt. • In enger Abstimmung mit der Stadtverwaltung und der Kommunalentwicklungsgesellschaft KE wird ein Bebauungskonzept erarbeitet.

Konzept
Das Gebäude orientiert sich in Volumen und Höhe an der umgebenden historischen Bebauung. Jede Wohnung hat einen individuellen Grundriss und ist der spezifischen Lage und Situation angepasst. • Ortstypische Materialien wie Ziegel, Holz, Mauerwerk und Beton finden ihre Verwendung. Bauklimatisch angenehme und hochwertige Materialien kommen zum Einsatz. • Schlafräume befinden sich auf der klimatisch günstigeren Nordseite. • Jede Wohnung erhält großzügige Aussenbereiche in Form von gedeckten Loggien; die Erdgeschosswohnung erweitert sich zu dem angegliederten, introvertierten Innenhof. • Der im ganzen Innenstadtbereich einzigartige, gewachsene Baumbestand an der Südwest Ecke des Gebäudes verbindet Natur mit Urbanität.

Umsetzung
In Analogie zu der umgebenden historischen Bebauung wird das Erdgeschoss in Stahlbeton hergestellt. • Die drei darüberliegenden Wohngeschosse werden in Ziegelbauweise erstellt. • Alle Wohnungen sind nach Süden orientiert, haben raumhohe öffenbare Fensterelemente und großzügige Freibereiche. • Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. • Die Umsetzung der Eigentumswohnungen in Gr0ßbottwar ist kurzfristig geplant.

Leitgedanke des Bauherrn
Der Bauherr, selbst Architekt, sieht sich in erster Linie seinem Berufsethos verpflichtet, hochwertige Architektur zu planen und zu realisieren. Dies unterscheidet ihn von den heute am Markt tätigen Bauträgern, die an einer möglichst hohen Rendite und Gewinnmaximierung interessiert sind und nicht an qualitätsvoller und atmosphärischer Architektur. • Die Architekten sind für Ihre Arbeiten mehrfach ausgezeichnet worden.