115 IMMENHOFER STRASSE / immenhofer street

Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1912 steht an prominenter Stelle im Stuttgarter Süden. In den obersten 3 Etagen des Wohn- und Geschäftshauses befinden sich 4 Wohnungen die generalsaniert und teilweise zu Maisonettewohnungen erweitert werden. Im Kontrast zu den gut proportionierten und stimmungsvollen Funktionsräumen steht die dysfunktionale Lage der Sanitärräume und die Erschließung; die Sanitärbereiche werden neu figuriert und – wie Parasiten – in die historischen Grundrisse eingefügt. Dort wo sinnvolle neue Raumverbindungen erforderlich sind werden die Holzfachwerkwände aufgelöst, die Tragstruktur bleibt erhalten und macht die ursprüngliche Grundrissgestaltung nachvollziehbar.
Die Umbaumaßnahme wird in enger Abstimmung mit dem Landesamt für Denkmalschutz durchgeführt.

Clădirea monument istoric, datând din 1912, ocupă o locație proeminentă în sudul orașului Stuttgart. Ultimele trei etaje ale acestei clădiri rezidențiale și comerciale cu utilizare mixtă conțin patru apartamente, care sunt în curs de renovare completă și sunt parțial transformate în apartamente maisonette. Spre deosebire de spațiile funcționale bine proporționate și primitoare, băile sunt amplasate și accesibile disfuncțional; instalațiile sanitare sunt reconfigurate și inserate – ca niște paraziți – în planurile istorice. Acolo unde sunt necesare noi conexiuni spațiale sensibile, pereții cu structură din lemn sunt îndepărtați, păstrând structura portantă și făcând planul original inteligibil.
Proiectul de renovare se desfășoară în strânsă consultare cu Oficiul de Stat pentru Conservarea Monumentelor Istorice.

The listed building, dating from 1912, occupies a prominent location in Stuttgart’s south. The top three floors of this mixed-use residential and commercial building contain four apartments, which are undergoing complete renovation and are being partially converted into maisonette apartments. In contrast to the well-proportioned and inviting functional spaces, the bathrooms are dysfunctionally located and accessed; the sanitary facilities are being reconfigured and inserted—like parasites—into the historic floor plans. Where sensible new spatial connections are required, the timber-framed walls are being removed, preserving the load-bearing structure and making the original floor plan comprehensible.
The renovation project is being carried out in close consultation with the State Office for the Preservation of Historical Monuments.